Описание:Аренда торгового помещения площадью 1 100 кв. метров в Томске. Ведём подбор арендатора на торговую площадь в Томске по адресу: Иркутский тракт, 142/3. Местоположение: - Здание располагается на крупнейшей артерии Томска – Иркутском тракте. - Высокий трафик транзитных, местных и городских перевозок грузов и пассажиров. - Удобный подъезд на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик. - Наличие автостоянки вместимостью не менее 40 автомашин непосредственно перед входом. Площади: - Общая: не менее 1 800 кв. м. - Торговая: не менее 1 100 кв. м. - Склад и служебные помещения: примерно 500 кв. м. Торговый зал: - Одно-объемный, высота потолков – 4,0 метра. - Конфигурация зала – правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок. - Покрытие пола - технический керамогранит. - Выдерживаемая нагрузка 0,8 т/кв. м. Склад: - Расположен с тыльной стороны здания. - Ворота для заезда в зону разгрузки позволяют заехать фуре. - Прилегающей территории достаточно для маневрирования и отстоя длинномерной техники. - Имеет выход в торговый зал с возможность подвоза товара через отдельный вход. - Помещения для персонала (кабинеты, раздевалки, фасовка). Вход: - Один отдельный и просторный центральный вход в торговый зал. - Отдельный вход для персонала. Фасад: - Выходит на проходную и проезжую Иркутский тракт. - Удобен для размещения рекламного билборда, просматривающегося с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта размером 25 х 4 метра. Коммуникации: - Электропитание – мощность 300 кВт. - Телефонная сеть – 6 телефонных линий. - Интернет - оптоволокно. - Отопление, водоснабжение и канализация - центральные. - Охранно-пожарной сигнализации, вентиляция. - Система кондиционирования. Арендная ставка зависит от условий договора и обсуждается при личной встрече. Звоните и приезжайте! Будем рады оперативно показать помещение! Готовы обсуждать коммерческие условия.